EuroHouse · стальной модуль 7,0 × 3,0 м
Модульные дома на металлокаркасе в Крыму
Двенадцать проектов из одного стального модуля: бани, глэмпинг-домики, барнхаусы и дома для постоянного проживания до 108 м². Дом собирают в цеху с отделкой и инженерией, а на участке ставят на винтовые сваи за 1–7 дней. Сваи, доставку, монтаж и подключение сетей делаем сами.
- Стальной каркас, рассчитанный на 9 баллов
- Сваи, монтаж и сети — один подрядчик
- Цена в договоре до начала работ
от 1,16 млн ₽баня под ключ на сваях
от 2,48 млн ₽дом 42 м² под ключ
1–7 днеймонтаж на участке
Модульные дома по назначению
Для постоянного проживания
Дома 42–108 м²: две-три спальни, круглый год, регистрация как ИЖС на фундаменте.
от 2,48 млн ₽
Двухэтажные и с плоской кровлей
Серия «Куб»: модуль на модуле, консоль над входом, терраса на кровле.
от 1,92 млн ₽
Как устроен металлокаркас
Сечения профтрубы, антикор, утепление без мостиков холода, нагрузки.
Подробнее →
Серия «Модерн»
Односкатная кровля, графитовый фасад, панорамное остекление. Самые доступные проекты линейки.
П-1 · 7,0 × 3,0 м
«Глэмп-20»
Номер для глэмпинга на двоих: панорама на террасу, кухня и душ в одном модуле.
- Площадь
- 21 м² + терраса 6
- Модулей
- 1
- Этажей
- 1
- Каркас
- ≈ 1 025 кг стали
≈ 1,57 млн ₽ под ключ на сваях75 тыс. ₽/м² · модуль 1,45 млн ₽ + участок 118 тыс. ₽
Планировка
- Жилая зона
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
П-2 · 5,0 × 3,0 м
«Баня-15»
Готовая баня: комната отдыха, моечная с душем и парная с полками в два яруса.
- Площадь
- 15 м²
- Модулей
- 1
- Этажей
- 1
- Каркас
- ≈ 790 кг стали
≈ 1,16 млн ₽ под ключ на сваях77 тыс. ₽/м² · модуль 1,05 млн ₽ + участок 106 тыс. ₽
Планировка
- Жилая зона
- Мокрая зона
- Парная
П-3 · 7,0 × 6,0 м
«Резидент-42»
Дом для пары или семьи с ребёнком: кухня-гостиная проходит через стык двух модулей.
- Площадь
- 42 м²
- Модулей
- 2
- Этажей
- 1
- Каркас
- ≈ 2 050 кг стали
≈ 2,48 млн ₽ под ключ на сваях59 тыс. ₽/м² · модуль 2,2 млн ₽ + участок 276 тыс. ₽
Планировка
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
П-4 · 7,0 × 9,0 м
«Резидент-63»
Семейный дом из трёх модулей: две спальни, кухня-гостиная, санузел и постирочная.
- Площадь
- 63 м²
- Модулей
- 3
- Этажей
- 1
- Каркас
- ≈ 3 075 кг стали
≈ 3,59 млн ₽ под ключ на сваях57 тыс. ₽/м² · модуль 3,2 млн ₽ + участок 394 тыс. ₽
Планировка
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
Серия «Барн»
Те же модули под двускатной кровлей 45°: потолок до конька, остеклённый фронтон, второй уровень.
Б-1 · 7,0 × 3,0 м
«Барн-21»
Глэмпинг-барнхаус: потолок до конька 4,3 м, остеклённый фронтон над панорамой, полати для детей.
- Площадь
- 21 + полати + терраса 6
- Модулей
- 1
- Этажей
- 1 + полати
- Каркас
- ≈ 1 539 кг стали
≈ 2 млн ₽ под ключ на сваях95 тыс. ₽/м² · модуль 1,8 млн ₽ + участок 198 тыс. ₽
Планировка
Второй уровень
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
- Высота ниже 1,5 м
Б-2 · 5,0 × 3,0 м
«Барн-баня»
Баня под кровлей 45°: комната отдыха с потолком по скату, плоский потолок над парной.
- Площадь
- 15 м²
- Модулей
- 1
- Этажей
- 1
- Каркас
- ≈ 1 167 кг стали
≈ 1,38 млн ₽ под ключ на сваях92 тыс. ₽/м² · модуль 1,2 млн ₽ + участок 176 тыс. ₽
Планировка
- Жилая зона
- Мокрая зона
- Парная
Б-3 · 7,0 × 6,0 м
«Барн-42»
Два модуля под общей кровлей: второй свет 5,8 м в гостиной и антресоль над спальней.
- Площадь
- 42 + антресоль 8
- Модулей
- 2
- Этажей
- 1 + антресоль
- Каркас
- ≈ 2 983 кг стали
≈ 3,51 млн ₽ под ключ на сваях70 тыс. ₽/м² · модуль 3,1 млн ₽ + участок 406 тыс. ₽
Планировка
Второй уровень
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
- Высота ниже 1,5 м
Б-4 · 7,0 × 9,0 м
«Барн-Семейный»
Три модуля и мансарда ≈ 45 м²: две спальни наверху, игровая у остеклённого фронтона.
- Площадь
- 63 + мансарда 45
- Модулей
- 3
- Этажей
- 1 + мансарда
- Каркас
- ≈ 4 530 кг стали
≈ 5,78 млн ₽ под ключ на сваях54 тыс. ₽/м² · модуль 5,2 млн ₽ + участок 584 тыс. ₽
Планировка
Второй уровень
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
- Высота ниже 1,5 м
Серия «Куб»
Плоская кровля с парапетом, светлый фасад и дубовые объёмы. Модули ставятся друг на друга — получается второй этаж.
К-1 · 9,5 × 3,0 м
«Куб-21»
Глэмпинг-куб: панорамный торец под навесом-консолью, ленточное окно над кроватью, дубовая сторона.
- Площадь
- 21 + терраса 7,5
- Модулей
- 1
- Этажей
- 1
- Каркас
- ≈ 1 285 кг стали
≈ 1,92 млн ₽ под ключ на сваях91 тыс. ₽/м² · модуль 1,8 млн ₽ + участок 118 тыс. ₽
Планировка
- Жилая зона
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
К-2 · 7,0 × 10,0 м
«Куб-L42»
Дом буквой Г вокруг двора-террасы: стеклянная стена гостиной во двор, к улице — только высокие окна.
- Площадь
- 42 + двор 20
- Модулей
- 2
- Этажей
- 1
- Каркас
- ≈ 2 050 кг стали
≈ 3,3 млн ₽ под ключ на сваях78 тыс. ₽/м² · модуль 3 млн ₽ + участок 296 тыс. ₽
Планировка
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
К-3 · 8,5 × 3,0 м
«Куб-Дуплекс»
Два модуля друг на друге: гостиная внизу, спальня с панорамой наверху на консоли 1,5 м над входом.
- Площадь
- 42 (21 + 21)
- Модулей
- 2
- Этажей
- 2
- Каркас
- ≈ 2 760 кг стали
≈ 3,83 млн ₽ под ключ на сваях91 тыс. ₽/м² · модуль 3,55 млн ₽ + участок 278 тыс. ₽
Планировка
Второй уровень
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
К-4 · 7,0 × 9,0 м
«Куб-84»
Три модуля внизу и один сверху: три спальни и терраса 42 м² на кровле со стеклянным ограждением.
- Площадь
- 84 + кровля-терраса 42
- Модулей
- 4
- Этажей
- 2
- Каркас
- ≈ 4 715 кг стали
≈ 6,62 млн ₽ под ключ на сваях79 тыс. ₽/м² · модуль 6,05 млн ₽ + участок 574 тыс. ₽
Планировка
Второй уровень
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
Цены на модульные дома под ключ
Цена складывается из модуля, полностью готового в цеху, и работ на участке.
| Проект | Площадь, м² | Модуль в цеху | Сваи, доставка, монтаж | Под ключ |
|---|---|---|---|---|
| П-1 «Глэмп-20» | 21 м² + терраса 6 | 1,45 млн ₽ | 118 тыс. ₽ | 1,57 млн ₽ |
| П-2 «Баня-15» | 15 м² | 1,05 млн ₽ | 106 тыс. ₽ | 1,16 млн ₽ |
| П-3 «Резидент-42» | 42 м² | 2,2 млн ₽ | 276 тыс. ₽ | 2,48 млн ₽ |
| П-4 «Резидент-63» | 63 м² | 3,2 млн ₽ | 394 тыс. ₽ | 3,59 млн ₽ |
| Б-1 «Барн-21» | 21 + полати + терраса 6 | 1,8 млн ₽ | 198 тыс. ₽ | 2 млн ₽ |
| Б-2 «Барн-баня» | 15 м² | 1,2 млн ₽ | 176 тыс. ₽ | 1,38 млн ₽ |
| Б-3 «Барн-42» | 42 + антресоль 8 | 3,1 млн ₽ | 406 тыс. ₽ | 3,51 млн ₽ |
| Б-4 «Барн-Семейный» | 63 + мансарда 45 | 5,2 млн ₽ | 584 тыс. ₽ | 5,78 млн ₽ |
| К-1 «Куб-21» | 21 + терраса 7,5 | 1,8 млн ₽ | 118 тыс. ₽ | 1,92 млн ₽ |
| К-2 «Куб-L42» | 42 + двор 20 | 3 млн ₽ | 296 тыс. ₽ | 3,3 млн ₽ |
| К-3 «Куб-Дуплекс» | 42 (21 + 21) | 3,55 млн ₽ | 278 тыс. ₽ | 3,83 млн ₽ |
| К-4 «Куб-84» | 84 + кровля-терраса 42 | 6,05 млн ₽ | 574 тыс. ₽ | 6,62 млн ₽ |
Сколько стоит модульный дом в Крыму
Сравнение по типам домов: базовые модули, деревянные модульные дома с отделкой и наши проекты.
Цены «под ключ» с открытых прайсов крымских производителей, октябрь 2026, без подключения сетей. Состав «под ключ» у всех разный: базовые модули дешевле, потому что в цену не входят инженерия и отделка. Малые модули дороже за м² у всех: окна, санузел и кухня делятся на меньшую площадь.
Что делаем в цеху и на участке
В цеху
- Сварка и антикор каркаса
- Утепление пола, стен и кровли
- Окна, двери, панорама
- Электрика, вода, канализация
- Отделка, санузел, кухня
- Проверка: опрессовка, электрозамеры
На участке
- Винтовые сваи с оголовками
- Доставка тралом по Крыму
- Установка манипулятором
- Стыковка модулей, кровля, фасад
- Терраса
- Подключение к выводам сетей
Отдельно, по смете
- Электричество: техприсоединение
- Скважина или водопровод
- Септик
- Газ и котёл
- Солнечная электростанция
- Благоустройство
Один модуль на все проекты
Каждый дом линейки собирается из стальной рамы 7,0 × 3,0 × 3,1 м. Одна сетка стоек, одни узлы, одна технология — поэтому цена известна заранее.
- ≈ 1 тсталь каркаса одного модуля
- 4,5–5 тмодуль с отделкой — поднимает манипулятор 7–10 т
- 9 балловсейсмика в расчёте: модуль подходит для всего Крыма, включая ЮБК
- 3 слоязащиты: дробеструй, цинк-грунт, полиуретановая эмаль
Металлокаркас или деревянный каркас
| Критерий | Стальной каркас EuroHouse | Деревянный каркас |
|---|---|---|
| Геометрия | Не усыхает и не ведёт, проёмы и окна не перекашивает | Брус усыхает первые 1–2 года, возможны щели |
| Влага и вредители | Не гниёт, не боится жучка и грызунов; пол снизу закрыт оцинкованным листом | Нужна пропитка и проветриваемое подполье |
| Морской климат | Нужен серьёзный антикор: дробеструй, цинк-грунт, эмаль, у моря — горячее цинкование рамы | Подходит при хорошей защите от влаги |
| Тепло | Сталь — мостик холода: нужен наружный слой утеплителя, иначе конденсат | Дерево само почти не проводит тепло |
| Перенос | Модуль можно снять со свай и перевезти | Модуль можно перевезти, сборный дом — нет |
Как строим модульный дом
- Проект и участокВыбираете проект, мы смотрим участок: подъезд для трала, грунт, сети.бесплатный выезд
- Договор и расчётРасчёт конструкций под ваш адрес, фиксированная цена и сроки.
- Изготовление в цехуКаркас, антикор, утепление, окна, инженерия и отделка.
- Сваи и доставкаСтавим винтовые сваи, привозим модули тралом.
- Монтаж и подключениеУстановка, стыковка, подключение сетей, сдача.1–7 дней
Один подрядчик на весь участок
Дом
Модуль, сваи и монтаж
- Каркас варим сами — это наше основное направление
- Сваи и манипулятор — своя техника
- Стыковка, кровля и фасад на участке
Сети
Подключаем дом целиком
- Водопровод, канализация и септик
- Электромонтаж и ввод мощности
- Газ, котёл и солнечная электростанция
Модульный дом на металлокаркасе: почему сталь
Модульный дом собирают не на участке, а в цеху: каркас, утепление, окна, электрика, сантехника и отделка делаются под крышей, без зависимости от погоды. На участок приезжает готовый модуль — его ставят на сваи манипулятором за день, а дом из двух-трёх модулей стыкуют за 4–7 дней.
Каркас наших модулей — сварная рама из профильной трубы с массой около тонны на модуль. Металлоконструкции — наше основное направление: мы варим каркасы, ангары и эстакады по всему Крыму, поэтому знаем, как защитить сталь от морского воздуха и рассчитать её на крымскую сейсмику. Каждый модуль рассчитан на 9 баллов, ветер открытого побережья и подъём краном.
Главное преимущество для заказчика — один подрядчик. Сваи, манипулятор, доставка, электромонтаж, водопровод, септик, газ и солнечная электростанция — всё это наши собственные направления. Не нужно стыковать производителя дома с тремя-четырьмя бригадами на участке.
Частые вопросы
Сколько стоит модульный дом под ключ в Крыму?
Баня 15 м² — от 1,16 млн ₽, глэмпинг-модуль 21 м² — от 1,57 млн ₽, дом 42 м² — от 2,48 млн ₽, дом 63 м² — от 3,59 млн ₽, барнхаус 108 м² с мансардой — от 5,78 млн ₽. Цены на сваях с доставкой и монтажом, без подключения сетей.
Можно ли жить в модульном доме круглый год?
Да. Пол и кровля утеплены 200 мм каменной ваты, стены — 150 мм в два слоя, отопление и охлаждение — инверторными сплит-системами. Для постоянного проживания подходят все проекты, кроме облегчённой летней версии глэмпинга.
Сколько служит металлокаркас?
Срок службы определяет антикоррозийная защита. Каркас проходит дробеструйную очистку, цинконаполненный грунт и полиуретановую эмаль, торцы труб заварены. Для первой линии моря рама пола оцинковывается горячим способом.
Что входит в цену «под ключ»?
Модуль, полностью готовый в цеху: каркас, утепление, окна, электрика, вода и канализация до выводов, отделка, санузел и кухня. Плюс работы на участке: винтовые сваи, доставка по Крыму, установка манипулятором, стыковка модулей. Подключение к сетям, септик, скважина и благоустройство считаются отдельно.
Почему цены ориентировочные?
Проекты эскизно-технические: сечения каркаса и состав материалов подтверждаются расчётом конструкций для вашего проекта. Окончательную цену фиксируем в договоре до начала изготовления и потом не меняем.
Можно изменить планировку?
Да, в пределах сетки модуля 7,0 × 3,0 м: переставить перегородки, окна и двери, объединить модули в другой конфигурации. Стоимость изменений считаем сразу.
Как доставляют модуль?
Низкорамным тралом, модуль поднимает манипулятор 7–10 т. Ширина модуля 3,0 м больше обычного габарита 2,55 м, поэтому перевозка идёт по специальному разрешению — его оформляет перевозчик. Нужен подъезд к участку для трала и место для манипулятора.
Полезно почитать
Рассчитать модульный дом
Напишите, какой проект понравился и где участок. Посчитаем дом под ключ: модуль, сваи, доставку, монтаж и подключение сетей.
- Бесплатный выезд инженера на объект
- Смета в течение 1–3 дней
- Полный пакет документов для юрлиц
Или позвоните: +7 (979) 027-87-15