Модульные дома для глэмпинга в Крыму
Номер на двоих в одном модуле 7,0 × 3,0 м: панорамный торец на террасу, кровать, мини-кухня и санузел с душем. Модуль приезжает готовым и встаёт на сваи за день — гости заезжают в тот же сезон. Стальной каркас с антикором рассчитан на морской климат и перенос на новое место.
- Монтаж за 1 день
- Круглый год — не летний домик
- Можно перевезти
от 1,57 млн ₽модуль 21 м² под ключ
1 деньустановка на сваи
4,5 тмасса — манипулятор 7–10 т
Проекты для глэмпинга
Три стиля одного номера и баня как дополнительная услуга для гостей.
П-1 · 7,0 × 3,0 м
«Глэмп-20»
Номер для глэмпинга на двоих: панорама на террасу, кухня и душ в одном модуле.
- Площадь
- 21 м² + терраса 6
- Модулей
- 1
- Этажей
- 1
- Каркас
- ≈ 1 025 кг стали
≈ 1,57 млн ₽ под ключ на сваях75 тыс. ₽/м² · модуль 1,45 млн ₽ + участок 118 тыс. ₽
Планировка
- Жилая зона
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
Б-1 · 7,0 × 3,0 м
«Барн-21»
Глэмпинг-барнхаус: потолок до конька 4,3 м, остеклённый фронтон над панорамой, полати для детей.
- Площадь
- 21 + полати + терраса 6
- Модулей
- 1
- Этажей
- 1 + полати
- Каркас
- ≈ 1 539 кг стали
≈ 2 млн ₽ под ключ на сваях95 тыс. ₽/м² · модуль 1,8 млн ₽ + участок 198 тыс. ₽
Планировка
Второй уровень
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
- Высота ниже 1,5 м
К-1 · 9,5 × 3,0 м
«Куб-21»
Глэмпинг-куб: панорамный торец под навесом-консолью, ленточное окно над кроватью, дубовая сторона.
- Площадь
- 21 + терраса 7,5
- Модулей
- 1
- Этажей
- 1
- Каркас
- ≈ 1 285 кг стали
≈ 1,92 млн ₽ под ключ на сваях91 тыс. ₽/м² · модуль 1,8 млн ₽ + участок 118 тыс. ₽
Планировка
- Жилая зона
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
П-2 · 5,0 × 3,0 м
«Баня-15»
Готовая баня: комната отдыха, моечная с душем и парная с полками в два яруса.
- Площадь
- 15 м²
- Модулей
- 1
- Этажей
- 1
- Каркас
- ≈ 790 кг стали
≈ 1,16 млн ₽ под ключ на сваях77 тыс. ₽/м² · модуль 1,05 млн ₽ + участок 106 тыс. ₽
Планировка
- Жилая зона
- Мокрая зона
- Парная
Бюджет глэмпинга на 5 и 10 номеров
| Состав | 5 номеров | 10 номеров |
|---|---|---|
| Номера «Глэмп-20» под ключ на сваях | ≈ 7,84 млн ₽ | ≈ 15,68 млн ₽ |
| Номера «Барн-21» с полатями | ≈ 9,99 млн ₽ | ≈ 19,98 млн ₽ |
| Баня «Баня-15» для гостей | + 1,16 млн ₽ | + 1,16 млн ₽ |
| Сети на участке, дорожки, освещение | по смете | по смете |
Почему модуль стоит дороже деревянного домика
За квадратный метр малый модуль всегда дороже большого дома: окна, санузел и кухня делятся на 21 м². Деревянный глэмпинг-домик 17–18 м² на рынке Крыма можно купить дешевле — но обычно это летний вариант без полноценного утепления или без инженерии.
Наш модуль окупается сроком службы и загрузкой. Каменная вата 200 мм в полу и кровле и климатическая система позволяют сдавать номер круглый год, а стальной каркас с антикором не гниёт у моря и не ведёт геометрию — панорамная дверь продолжает закрываться через десять сезонов. Если участок аренды закончится, модуль снимают со свай и перевозят.
Для сезонного бизнеса есть вариант «Глэмп-20 Лайт» — без утепления пола и кровли, с кондиционером вместо полного климата. Он дешевле примерно на 100 тыс. ₽, но зимой его не сдать.
Планировка номера
- Жилая зона
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
Что делаем в цеху и на участке
В цеху
- Сварка и антикор каркаса
- Утепление пола, стен и кровли
- Окна, двери, панорама
- Электрика, вода, канализация
- Отделка, санузел, кухня
- Проверка: опрессовка, электрозамеры
На участке
- Винтовые сваи с оголовками
- Доставка тралом по Крыму
- Установка манипулятором
- Стыковка модулей, кровля, фасад
- Терраса
- Подключение к выводам сетей
Отдельно, по смете
- Электричество: техприсоединение
- Скважина или водопровод
- Септик
- Газ и котёл
- Солнечная электростанция
- Благоустройство
Что учесть при запуске глэмпинга
Номер на винтовых сваях без ростверка — некапитальное сооружение, но размещать его можно только на участке с подходящим видом разрешённого использования. Между модулями нужны противопожарные разрывы — их задаёт проект планировки площадки.
Энергетика — главный вопрос площадки. Один номер — это ввод около 5 кВт; для 10 номеров, бани и кухни нужна мощность, которую сетевая компания даёт не везде. Солнечная электростанция с аккумуляторами закрывает часть нагрузки и даёт резерв при отключениях.
Один подрядчик на весь участок
Дом
Модуль, сваи и монтаж
- Каркас варим сами — это наше основное направление
- Сваи и манипулятор — своя техника
- Стыковка, кровля и фасад на участке
Сети
Подключаем дом целиком
- Водопровод, канализация и септик
- Электромонтаж и ввод мощности
- Газ, котёл и солнечная электростанция
Частые вопросы
Сколько стоит модуль для глэмпинга?
«Глэмп-20» 21 м² — от 1,57 млн ₽ под ключ на сваях с доставкой и монтажом. Барнхаус с полатями «Барн-21» — от 2,0 млн ₽, «Куб-21» с навесом — от 1,92 млн ₽.
Сколько номеров можно поставить за сезон?
Монтаж одного модуля на подготовленные сваи — один день. Сроки определяет изготовление в цеху: график фиксируем в договоре под дату открытия.
Нужно ли разрешение на строительство глэмпинга?
Для некапитальных модулей на сваях разрешение на строительство обычно не требуется, но участок должен допускать такое использование. Проверяем документы на землю до договора.
Что входит в цену «под ключ»?
Модуль, полностью готовый в цеху: каркас, утепление, окна, электрика, вода и канализация до выводов, отделка, санузел и кухня. Плюс работы на участке: винтовые сваи, доставка по Крыму, установка манипулятором, стыковка модулей. Подключение к сетям, септик, скважина и благоустройство считаются отдельно.
Почему цены ориентировочные?
Проекты эскизно-технические: сечения каркаса и состав материалов подтверждаются расчётом конструкций для вашего проекта. Окончательную цену фиксируем в договоре до начала изготовления и потом не меняем.
Можно изменить планировку?
Да, в пределах сетки модуля 7,0 × 3,0 м: переставить перегородки, окна и двери, объединить модули в другой конфигурации. Стоимость изменений считаем сразу.
Как доставляют модуль?
Низкорамным тралом, модуль поднимает манипулятор 7–10 т. Ширина модуля 3,0 м больше обычного габарита 2,55 м, поэтому перевозка идёт по специальному разрешению — его оформляет перевозчик. Нужен подъезд к участку для трала и место для манипулятора.
Другие модульные дома
Рассчитать глэмпинг
Сколько номеров, где участок и есть ли сети — посчитаем модули, сваи, доставку и подключение.
- Бесплатный выезд инженера на объект
- Смета в течение 1–3 дней
- Полный пакет документов для юрлиц
Или позвоните: +7 (979) 027-87-15