Модульные барнхаусы в Крыму

Барнхаус из стальных модулей: кровля 45° без свесов, графитовый фальц на стенах и скатах, остеклённый фронтон. Модули едут с плоским верхом, кровельные рамы ставятся на участке на болтах — так под коньком появляется второй свет, антресоль или мансарда.

Потолок до конька до 5,8 м
Мансарда ≈ 45 м² в семейном проекте
Остеклённый фронтон

Получить расчёт

Позвонить инженеру

от 1,38 млн ₽барн-баня под ключ

от 3,51 млн ₽дом 42 м² + антресоль

108 м²семейный с мансардой

«Барн-42»: второй свет 5,8 м в гостиной

Проекты барнхаусов

Б-1 · 7,0 × 3,0 м

«Барн-21»

Глэмпинг-барнхаус: потолок до конька 4,3 м, остеклённый фронтон над панорамой, полати для детей.

Площадь: 21 + полати + терраса 6
Модулей: 1
Этажей: 1 + полати
Каркас: ≈ 1 539 кг стали

≈ 2 млн ₽ под ключ на сваях95 тыс. ₽/м² · модуль 1,8 млн ₽ + участок 198 тыс. ₽

Планировка

Рассчитать этот проект

Б-2 · 5,0 × 3,0 м

«Барн-баня»

Баня под кровлей 45°: комната отдыха с потолком по скату, плоский потолок над парной.

Площадь: 15 м²
Модулей: 1
Этажей: 1
Каркас: ≈ 1 167 кг стали

≈ 1,38 млн ₽ под ключ на сваях92 тыс. ₽/м² · модуль 1,2 млн ₽ + участок 176 тыс. ₽

Планировка

Рассчитать этот проект

Б-3 · 7,0 × 6,0 м

«Барн-42»

Два модуля под общей кровлей: второй свет 5,8 м в гостиной и антресоль над спальней.

Площадь: 42 + антресоль 8
Модулей: 2
Этажей: 1 + антресоль
Каркас: ≈ 2 983 кг стали

≈ 3,51 млн ₽ под ключ на сваях70 тыс. ₽/м² · модуль 3,1 млн ₽ + участок 406 тыс. ₽

Планировка

Рассчитать этот проект

Б-4 · 7,0 × 9,0 м

«Барн-Семейный»

Три модуля и мансарда ≈ 45 м²: две спальни наверху, игровая у остеклённого фронтона.

Площадь: 63 + мансарда 45
Модулей: 3
Этажей: 1 + мансарда
Каркас: ≈ 4 530 кг стали

≈ 5,78 млн ₽ под ключ на сваях54 тыс. ₽/м² · модуль 5,2 млн ₽ + участок 584 тыс. ₽

Планировка

Рассчитать этот проект

Цены

Проект	Площадь, м²	Модуль в цеху	Сваи, доставка, монтаж	Под ключ
Б-1 «Барн-21»	21 + полати + терраса 6	1,8 млн ₽	198 тыс. ₽	2 млн ₽
Б-2 «Барн-баня»	15 м²	1,2 млн ₽	176 тыс. ₽	1,38 млн ₽
Б-3 «Барн-42»	42 + антресоль 8	3,1 млн ₽	406 тыс. ₽	3,51 млн ₽
Б-4 «Барн-Семейный»	63 + мансарда 45	5,2 млн ₽	584 тыс. ₽	5,78 млн ₽

Ориентировочные цены на октябрь 2026 года по эскизно-техническим проектам. Без подключения сетей и благоустройства. Окончательная цена — в договоре после расчёта конструкций и привязки к участку.

Мансарда «Барн-Семейного»

Две спальни наверху и игровая у остеклённого фронтона. Серым — зона ниже 1,5 м под скатами.

Жилая зона
Спальня
Мокрая зона
Кухня, прихожая, хранение
Высота ниже 1,5 м

Барнхаус из модулей: как это устроено

Классический барнхаус строят на участке месяцами. Модульный собирают иначе: стены, полы, окна, инженерия и отделка делаются в цеху, а на участке модули ставят на сваи и монтируют сверху кровельные рамы из профтрубы 100×50×3 с шагом 1 м. Кровля, фронтоны и утепление скатов закрываются за несколько дней.

Кровля 45° без свесов — фирменный силуэт барнхауса, и в Крыму она работает на климат: снег не задерживается, а высокий объём под коньком летом проветривается. В доме для семьи между модулями и кровлей появляется мансарда около 45 м² с подъёмом стен 0,8 м.

Частые вопросы

Сколько стоит модульный барнхаус?

«Барн-баня» — от 1,38 млн ₽, глэмпинг «Барн-21» — от 2,0 млн ₽, «Барн-42» с антресолью — от 3,51 млн ₽, «Барн-Семейный» 108 м² — от 5,78 млн ₽ под ключ на сваях.

Сколько монтируется барнхаус?

Одномодульный — 1–2 дня вместе с кровлей. Дом из трёх модулей с мансардой — около недели: установка, стыковка, кровельные рамы, кровля и фронтоны.

Что входит в цену «под ключ»?

Модуль, полностью готовый в цеху: каркас, утепление, окна, электрика, вода и канализация до выводов, отделка, санузел и кухня. Плюс работы на участке: винтовые сваи, доставка по Крыму, установка манипулятором, стыковка модулей. Подключение к сетям, септик, скважина и благоустройство считаются отдельно.

Почему цены ориентировочные?

Проекты эскизно-технические: сечения каркаса и состав материалов подтверждаются расчётом конструкций для вашего проекта. Окончательную цену фиксируем в договоре до начала изготовления и потом не меняем.

Можно изменить планировку?

Да, в пределах сетки модуля 7,0 × 3,0 м: переставить перегородки, окна и двери, объединить модули в другой конфигурации. Стоимость изменений считаем сразу.

Как доставляют модуль?

Низкорамным тралом, модуль поднимает манипулятор 7–10 т. Ширина модуля 3,0 м больше обычного габарита 2,55 м, поэтому перевозка идёт по специальному разрешению — его оформляет перевозчик. Нужен подъезд к участку для трала и место для манипулятора.