Серия «А-фрейм» · проект А-4
Дом А-фрейм «Фрейм-65» — 51 + антресоль 14 м²
Дом для семьи с ребёнком: спальня внизу, детская на антресоли, кухня-гостиная у панорамного фронтона. Размер в плане 7 × 8,4 м, стальные рамы 60° из нашего цеха.
- Стальные рамы, расчёт на 9 баллов
- Сваи и монтаж в цене
- Три комплектации в смете
- Гарантия 8 лет
≈ 4,22 млн ₽под ключ на сваях
65 м²по полу, 53 м² выше 1,5 м
≈ 24 200 ₽/мессемейная ипотека*
Планировка и характеристики
| Серия | А-фрейм |
|---|---|
| Размер в плане | 7 × 8,4 м |
| Площадь по полу | 51 + антресоль 14 м² |
| Из неё высотой от 1,5 м | 53 м² |
| Высота до конька внутри | 5,9 м |
| Уровней | 1 + антресоль |
| Спален | 2 |
| Каркас | рамы 60° из профтрубы 100×80×4, шаг 1,2 м, ≈ 3 040 кг стали |
| Фундамент | 22 винтовых свай — в цене |
| Сборка на участке | 5–6 недель |
| Гарантия | 8 лет на дом |
| Помещение | Уровень | м² |
|---|---|---|
| Кухня-гостиная | 1 | 28 |
| Спальня | 1 | 12 |
| Санузел | 1 | 5,5 |
| Котельная и кладовая | 1 | 5,6 |
| Детская | антресоль | 14 |
Первый уровень
Антресоль
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
- Высота ниже 1,5 м
Планировка в 3D и разрез
Так выглядит «Фрейм-65» изнутри: зоны, мебель, антресоль и второй свет. Ниже — поперечный разрез с высотами: где встать в полный рост, где поставить кровать и шкаф.
Скаты и перегородки срезаны на высоте 1,2 м от пола, ближний скат и фронтон — на 0,7 м. Тёмные полосы у скатов — зона ниже 1,5 м. Мебель — пример расстановки.
О проекте «Фрейм-65»
Дом для семьи с ребёнком. Внизу — кухня-гостиная со вторым светом до 5,9 м, спальня родителей, санузел, котельная и кладовая. Наверху — детская на антресоли с потолком до 2,8 м у конька.
Ширина 7 м — граница, после которой антресоль становится полноценной комнатой: пол 3,9 м, из них выше 1,5 м — 2,2 м посередине. Кровать встаёт изголовьем к скату, письменный стол — к фронтону.
Размеры: основание 7 м, длина 8,4 м, высота до конька внутри — 5,9 м, стенка под скатами — 0,8 м. Из 65 м² по полу высотой от 1,5 м — 53 м²: остальное — место у скатов под кровати, шкафы и хранение.
Каркас — 9 рам 60° из профильной трубы 100×80×4 с шагом 1,2 м, около 3 040 кг стали с грунтом и эмалью. Рамы изготавливаем в своём цеху, на участке дом стоит на 22 винтовых сваях с обвязкой из швеллера. Сборка на участке — 5–6 недель.
Дом оформляется как жилой дом ИЖС и строится по договору подряда, поэтому подходит для семейной ипотеки с расчётами через эскроу — как это устроено.
Из чего складывается цена
Комплектации
Можно взять дом в тёплом контуре и доделать внутри самим. Сваи, рамы, утепление, окна и монтаж — одинаковые во всех вариантах.
| Что входит | Тёплый контур | Под чистовую | Под ключ |
|---|---|---|---|
| Винтовые сваи и обвязка из швеллера | ✓ | ✓ | ✓ |
| Стальные рамы 60° из своего цеха, грунт и эмаль | ✓ | ✓ | ✓ |
| Утепление скатов и пола 200 мм, пароизоляция и мембрана | ✓ | ✓ | ✓ |
| Кровля-фальц, водосток, отделка фронтонов | ✓ | ✓ | ✓ |
| Панорамный фронтон, окна и входная дверь | ✓ | ✓ | ✓ |
| Антресоль с лестницей и ограждением | ✓ | ✓ | ✓ |
| Электрика: щит и разводка, отопление | — | ✓ | ✓ |
| Вода и канализация до выводов, перегородки | — | ✓ | ✓ |
| Внутренняя обшивка скатов и чистовые полы | — | — | ✓ |
| Санузел с сантехникой и кухня | — | — | ✓ |
| Цена «Фрейм-65» | ≈ 2,9 млн ₽ | ≈ 3,4 млн ₽ | ≈ 4,22 млн ₽ |
Рамы изготавливаем в цеху, на участке дом собирается на сваях. Подключение к сетям, септик и скважина считаются отдельно. Цены ориентировочные: посчитаны по составу материалов и трудоёмкости, окончательную фиксируем в смете.
Цена за м² в серии
Похожие проекты
«Фрейм-53», 42 + антресоль 11 м²
Дом для пары: кухня-гостиная со вторым светом до конька, спальня и санузел внизу, кабинет на антресоли.
≈ 3,65 млн ₽
«Фрейм-93», 68 + антресоль 25 м²
Дом для семьи на три спальни: две внизу, одна на антресоли, два санузла и второй свет 6,7 м в гостиной.
≈ 5,55 млн ₽
«Фрейм-25», 25 м²
Номер для глэмпинга на двоих: кровать у панорамного фронтона, кухня и душ в глубине, терраса 12 м².
≈ 2,04 млн ₽
Частые вопросы
Сколько стоит дом А-фрейм «Фрейм-65»?
Ориентировочно 4,22 млн ₽ под ключ на винтовых сваях с монтажом и доставкой по Крыму. Тёплый контур — 2,9 млн ₽, под чистовую — 3,4 млн ₽. Подключение к сетям считается отдельно, окончательную цену фиксируем в смете.
Сколько полезной площади в «Фрейм-65»?
По полу — 51 + антресоль 14 м², из них высотой от 1,5 м — 53 м². Высота до конька внутри — 5,9 м.
Можно ли купить «Фрейм-65» в ипотеку?
Да, дом регистрируется как жилой дом ИЖС. Ориентировочный платёж по семейной ипотеке 6% при взносе 20% на 20 лет — около 24 200 ₽/мес. Точный расчёт делает банк.
Почему А-фрейм на стальных рамах, а не на деревянных?
Рамы варим в своём цеху из профильной трубы и защищаем грунтом и эмалью. Сталь не усыхает и не ведёт: панорамный фронтон не перекашивает, двери не заедают. Рама 60° рассчитывается на ветер открытого побережья и сейсмичность 9 баллов, а по пожарной безопасности несущий каркас из стали лучше деревянного.
Сколько полезной площади в доме А-фрейм?
Всё, что ниже 1,5 м под скатами, — место для кроватей, шкафов и хранения, но не для прохода. Поэтому у каждого проекта мы показываем две цифры: площадь по полу и площадь высотой от 1,5 м. Вертикальная стенка 0,8 м в домах для жизни отодвигает скаты и добавляет около пятой части полезной площади первого уровня.
Можно ли жить в А-фрейме круглый год?
Да. Скаты и пол утепляем каменной ватой 200 мм с пароизоляцией и ветрозащитной мембраной, фронтон — двухкамерный энергосберегающий стеклопакет. Отопление — кондиционеры-тепловые насосы или электрокотёл с тёплым полом у фронтона.
Сколько строится дом А-фрейм?
Рамы и узлы изготавливаем в цеху за 2–3 недели, пока на участке ставим сваи. Сборка на участке: баня и глэмпинг — 7–10 дней, дома 53–133 м² — 4–8 недель вместе с инженерией и отделкой.
Что не входит в цену?
Подключение к сетям, септик, скважина, благоустройство и мебель. Всё это делаем сами и считаем в той же смете.
Один подрядчик на весь участок
Дом
Модуль, сваи и монтаж
- Каркас варим сами — это наше основное направление
- Сваи и манипулятор — своя техника
- Стыковка, кровля и фасад на участке
Сети
Подключаем дом целиком
- Водопровод, канализация и септик
- Электромонтаж и ввод мощности
- Газ, котёл и солнечная электростанция
Рассчитать «Фрейм-65»
Напишите адрес участка — посчитаем «Фрейм-65» в трёх комплектациях: сваи, рамы, монтаж, инженерию и отделку.
- Бесплатный выезд инженера на объект
- Смета в течение 1–3 дней
- Полный пакет документов для юрлиц
- О компании: свои бригады, техника, сварщики НАКС
Или позвоните: +7 (979) 027-87-15