Проекты модульных домов с планировками и ценами
12 типовых проектов на одном стальном модуле 7,0 × 3,0 м: дома для постоянного проживания, двухэтажные дома, барнхаусы, модули для глэмпинга и бани. У каждого проекта — планировка с площадями комнат, состав, цена под ключ на сваях и платёж по ипотеке.
- Стальной каркас, рассчитанный на 9 баллов
- Гарантия на дом 8 лет
- Сваи, монтаж и сети — один подрядчик
- Цена в договоре до начала работ
12 проектовот 15 до 108 м²
от 1,16 млн ₽под ключ на сваях
1–4спальни
Подобрать проект
Выберите назначение, площадь или этажность — таблица покажет подходящие проекты.
| Проект | Назначение | Площадь | Спален | Этажей | Под ключ | Ипотека* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| П-3 «Резидент-42» 7×6 м | Дом для жизни | 42 м² | 1 | 1 | 2,48 млн ₽ | 14 200 ₽/мес |
| П-4 «Резидент-63» 7×9 м | Дом для жизни | 63 м² | 2 | 1 | 3,59 млн ₽ | 20 600 ₽/мес |
| Б-3 «Барн-42» 7×6 м | Дом для жизни | 42 + антресоль 8 м² | 1 | 1 + антресоль | 3,51 млн ₽ | 20 100 ₽/мес |
| Б-4 «Барн-Семейный» 7×9 м | Дом для жизни | 63 + мансарда 45 м² | 4 | 1 + мансарда | 5,78 млн ₽ | 33 200 ₽/мес |
| К-2 «Куб-L42» 7×10 м | Дом для жизни | 42 + двор 20 м² | 1 | 1 | 3,3 млн ₽ | 18 900 ₽/мес |
| К-3 «Куб-Дуплекс» 8,5×3 м | Дом для жизни | 42 (21 + 21) м² | 1 | 2 | 3,83 млн ₽ | 21 900 ₽/мес |
| К-4 «Куб-84» 7×9 м | Дом для жизни | 84 + кровля-терраса 42 м² | 3 | 2 | 6,62 млн ₽ | 38 000 ₽/мес |
| П-1 «Глэмп-20» 7×3 м | Глэмпинг | 21 м² + терраса 6 | — | 1 | 1,57 млн ₽ | — |
| Б-1 «Барн-21» 7×3 м | Глэмпинг | 21 + полати + терраса 6 м² | — | 1 + полати | 2 млн ₽ | — |
| К-1 «Куб-21» 9,5×3 м | Глэмпинг | 21 + терраса 7,5 м² | — | 1 | 1,92 млн ₽ | — |
| П-2 «Баня-15» 5×3 м | Баня | 15 м² | — | 1 | 1,16 млн ₽ | — |
| Б-2 «Барн-баня» 5×3 м | Баня | 15 м² | — | 1 | 1,38 млн ₽ | — |
Проект под состав семьи
Пара или один человек
«Резидент-42», «Куб-L42», «Барн-42» и двухэтажный «Куб-Дуплекс» — 42 м², одна спальня.
от 2,48 млн ₽
Семья с ребёнком
«Резидент-63»: две спальни по 9,5 м², кухня-гостиная 23 м², постирочная и прихожая.
≈ 3,59 млн ₽
Большая семья
«Барн-Семейный» — четыре спальни и два санузла, «Куб-84» — три спальни и терраса на кровле.
от 5,78 млн ₽
Сколько стоит метр
Чем больше дом, тем дешевле квадратный метр: окна, санузел и кухня распределяются на большую площадь.
Планировки домов для жизни
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
Первый этаж
Второй этаж
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
Первый этаж
Второй уровень под кровлей
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
- Высота ниже 1,5 м
Первый этаж
Второй этаж
- Жилая зона
- Спальня
- Мокрая зона
- Кухня, прихожая, хранение
Планировки в 3D
Стены срезаны на высоте 1,2 м — видно, как устроены комнаты, где окна и двери и как встаёт мебель.
Стены срезаны на высоте 1,2 м, мебель — пример расстановки. Нажмите на подпись, чтобы открыть проект с ценой.
Как выбрать проект модульного дома
Начните с состава семьи и того, как вы будете жить в доме. Паре или одному человеку для постоянного проживания хватает 42 м² с одной спальней. Семье с ребёнком нужны две спальни — это 63 м², а большой семье — три-четыре спальни и второй санузел: 84–108 м².
Все проекты собраны из одного стального модуля шириной 3,0 м, поэтому их можно менять: переставить перегородки, окна и двери, повернуть модули иначе или добавить ещё один. Стоимость изменений считаем сразу, до договора.
Серии отличаются архитектурой. «Модерн» — односкатная кровля и самые доступные цены. «Барн» — кровля 45°, второй свет и мансарда. «Куб» — плоская кровля, второй этаж и терраса на крыше. Технически дома одинаковые: тот же каркас, утепление и инженерия.
Дома для постоянного проживания регистрируются как жилые дома ИЖС и подходят для ипотеки. Модули для глэмпинга и бани — вспомогательные постройки или объекты для бизнеса: их покупают без ипотеки на жильё.
Частые вопросы
Можно ли собрать дом больше 108 м²?
Да. Модули стыкуются в длину и в ширину, а сверху можно поставить второй этаж — дом можно собрать из большего числа модулей по той же сетке. Такой проект считаем индивидуально.
Чем отличаются серии «Модерн», «Барн» и «Куб»?
Архитектурой: формой кровли, фасадом и вторым уровнем. Каркас, утепление, окна и инженерия у всех серий одинаковые.
Как посчитан платёж по ипотеке?
Ориентировочно: семейная ипотека 6% годовых, первоначальный взнос 20%, срок 20 лет, аннуитетный платёж. Точный платёж и одобрение даёт банк.
Какая гарантия на модульный дом?
8 лет на дом, срок фиксируем в договоре.
Что входит в цену «под ключ»?
Модуль, полностью готовый в цеху: каркас, утепление, окна, электрика, вода и канализация до выводов, отделка, санузел и кухня. Плюс работы на участке: винтовые сваи, доставка по Крыму, установка манипулятором, стыковка модулей. Подключение к сетям, септик, скважина и благоустройство считаются отдельно.
Почему цены ориентировочные?
Проекты эскизно-технические: сечения каркаса и состав материалов подтверждаются расчётом конструкций для вашего проекта. Окончательную цену фиксируем в договоре до начала изготовления и потом не меняем.
Можно изменить планировку?
Да, в пределах сетки модуля 7,0 × 3,0 м: переставить перегородки, окна и двери, объединить модули в другой конфигурации. Стоимость изменений считаем сразу.
Как доставляют модуль?
Низкорамным тралом, модуль поднимает манипулятор 7–10 т. Ширина модуля 3,0 м больше обычного габарита 2,55 м, поэтому перевозка идёт по специальному разрешению — его оформляет перевозчик. Нужен подъезд к участку для трала и место для манипулятора.
Другие модульные дома
Подобрать проект
Напишите, сколько человек будет жить в доме и где участок. Подберём проект и посчитаем его под ключ.
- Бесплатный выезд инженера на объект
- Смета в течение 1–3 дней
- Полный пакет документов для юрлиц
- О компании: свои бригады, техника, сварщики НАКС
Или позвоните: +7 (979) 027-87-15